На сегодняшний день основные объемы продаж мебели осуществляются через мебельные центры. Чем крупнее центр, чем больше в нем мебели и фирм, тем охотнее покупатели его посещают и покупают мебель.
Попробуем оценить объемы продаж по мебельным центрам. Будем исходить из того простого факта, что стандартный модуль площадью 50 кв.м. в месяц должен торговать не менее 350 тыс. руб., иначе фирме не рентабельно его содержать и она просто съезжает.
Рассмотрим торговые площади центров. Их можно разделить на три вида, крупные (площадью около 60 тыс.кв.м), средние (от 20 до 5 тыс.кв.м.) и мелкие (менее 5 тыс.кв.м.). Крупными являются два центра: «Аквилон» и «Мебельный Континент», средними - семь: «Мебель-Вуд», «Мебель Холл», «Грэйт», «Мебель Сити-1», «Интерио», «Мебель Сити-2», «Грэйт-2»; мелкими – восемь: «Светлановский», «Централ», «Колпинский», «Василеостровский», «Космополис», «Гранд Каньон», «Уют», «Юго-Запад». Сделаем следующие предположения:
1. заполняемость крупных центров составляет 80%
2. усредним торговые площади средних центров и положим их равной 10 тыс.кв.м.
3. усредним торговые площади мелких центров и положим их равной 2 тыс.кв.м.
В итоге получаем: общая площадь 2*60*0.8 + 7*10 + 8*2 равна 182 тыс.кв.м.
Поскольку с одного модуля площадью 50 кв. м. фирма торгует не менее, чем 350 тыс.руб. в месяц, то общая торговля в месяц составляет 182 000/50 * 350 000 = 1 274 млн.руб., а в год 15 288 млн. руб.
Таким образ, в год в Петербургских мебельных центрах продается мебели не менее 15 млрд. руб. Следует отметить, что это нижняя оценка, поскольку во многих отделах средний объем продаж в месяц гораздо больше 350 тыс. руб.; не редко особенно на первом и втором этажах он составляет около 1 млн. руб.
Мы рассматривали торговую ситуацию в этом году, в прошлом году торговля была значительно лучше, и объем продаж в прошлом году был выше.
Андрей Сальников
09.11.09
